一、项目情况：
1.1项目名称：湖南劳动人事职业学院校内1号超市招租项目（第二次）
1.2采购编号：XRZY-C-20220630-FW-022-2
1.3采购标的
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超市序号 |
坐落位置 |
经营项目 |
租金起价 (万元／年) |
招租方式 |
备注 |
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1号 |
小厅东南面 |
超市，具体经营范围详见招租文件“第三章” |
61.8 |
整租 |
门面位置、面积等由竞租人自行勘察确认。 |
二、竞租申请人资格要求：
1、基本资格要求
（1）营业执照（经营范围含商品零售）副本复印件；
（2）法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件；
（3）公司近三个月（2021年12月-2022年5月期间连续三个月）有效的依法缴纳社会保险的缴费凭证复印件；
（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明；
（5）本项目不接受联合体参加招租；
（6）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，并提供近3年内没有重大违法记录的书面声明；
（7）在我院以往招标招租项目中有违约、违规等不良行为的供应商或个人，不得参与本次招标；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
2、特定资格要求：
（1）企业成立三年以上（以营业执照注册日期为准），注册资金100万以上；
（2）竞租申请人具有近三年在湖南省有校园超市经营业绩至少一个，提供合同复印件；
（3）竞租申请人不得借用其他公司名义或挂靠其他公司来参加招租。拟派本项目超市日常管理的项目负责人必须为竞租申请人正式员工。
三、定选原则
1、本次招租项目，开标现场进行报价，遵循价高者成交原则。
2、开标时，各竞租申请人向招租人递交响应文件，若某包不足3家竞租申请人参与，按流标处理；若某包经评审后有效竞租申请人不足3个，按废标处理。
四、保证金及履约保证金：
递送招租申请文件前，竞租申请人须交付招租保证金： 6000.00元/包(人民币)，缴纳方式为现金缴纳(开标现场缴纳)。
超市履约保证金： 10万元。
五、竞租申请人应提交的证明材料及说明
5.1提交《资格证明材料承诺函》原件，格式见附件；
5.2法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件；
5.3法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
5.4《依法缴纳税收和社会保险费的证明材料》，《税务登记证》和《社会保险登记证》的复印件，或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；
5.5提供2021年度财务状况报告复印件(公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明）；
5.6按本邀请公告第三条规定提交的证明材料及说明应装订成册，一式三份。
六、获取招租文件的时间、地点、方式及招租文件售价：
6.1获取招租文件的时间：2022年8月25日起 2022年8月 31日，(节假日除外)，每日上午 9:00 ～ 12:00、下午 14:00 ～ 16:20 (北京时间)；
6.2购买招租文件要求：竞租申请人将营业执照、个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)以上资料加盖公章扫描成一个PDF文件，发至邮箱370176017@qq.com，邮件标题需注明“竞租申请人名称+项目名称”，邮件正文备注竞租申请人名称、联系人、联系方式及邮箱，报名资料审核通过后将邮件回复。
6.3招租文件售价：400元/套，售后不退。
七、提交响应文件截止时间、谈判时间及地点：
7.1提交首次响应文件的截止时间为 2022 年 9 月 5 日下午2时30分(北京时间)，地点为湖南劳动人事职业学院教研业务楼206室（湖南省长沙经济技术开发区开元东路1319号）。
7.2逾期送达或者不按招租文件要求密封或者不按招租文件的要求提供保证金的响应文件，采购人将拒绝接收。
7.3开标时间：2022年 9 月 5 日下午 2时30分(北京时间)
7.4开标地点：在湖南劳动人事职业学院教研业务楼一楼视频会议室（长沙经开区星沙产业基地开元东路1319号湖南劳动人事职业学院）开标；
7.5届时请竞租申请人（法定代表人或其委托代理人）按时出席开标仪式。
八、现场勘查
各竞租人自行勘察现场（根据学院防疫政策规定，外来人员需凭48小时内核酸才能入校，踏勘时间请事先与学院约定）有关费用自理，踏勘期间发生意外由竞租人自行负责。
九、注意事项
1、不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回商铺，履约保证金不予以退还；
2、承租后应遵守学院相关规定，不得改变经营性质，不得从事违法、违规经营。
3、承租人在进场后应做好相关消防措施，满足消防要求；文明经营，严禁占道经营，经营场所做好安全防护工作，卫生做到门前三包。
4、签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理。
十、招租项目联系人姓名和电话
采 购 人：湖南劳动人事职业学院
联 系 人：何老师 电 话：0731- 86880155
地 址：湖南省长沙经济技术开发区开元东路1319号
