中慧力祥项目管理有限公司受湖南劳动人事职业学院的委托，对鸿富大厦国有资产处置第三方服务机构选取（第二次）项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：鸿富大厦国有资产处置第三方服务机构选取（第二次）
2、委托代理编号：ZHLX-2025-074
3、为进一步加强和规范国有资产处置相关业务的处理，建立良好的市场秩序，改善投资环境，规范国有资产处置工作，做到处置程序规范化，资产处置成本最小化和处置收益最大化，防止资产处置中的违规违纪行为，达到资源共享和降低行政成本的目的。本项目所出售或出租不动产为我院位于鸿富大厦-D1座的房产。拍卖人佣金收取均为买方承担，卖方不承担佣金。具体详见采购需求。
4、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）支持中小企业：中小企业享受价格折扣。
二、供应商资格条件
1、供应商基本资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
□专门面向： □中小企业 □小微企业 □监狱企业 □福利性单位
□强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：供应商具有行政主管部门颁发的有效期内的拍卖经营批准证书。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、获取磋商文件的时间：从 2025 年 07 月 11 日起至 2025 年 07月 18 日(节假日除外)，每日上午 9：00 至 12：00 、下午 14：30 至 17：00 (北京时间)，双休日及节假日除外。
2、获取磋商文件的地点：中慧力祥项目管理有限公司（长沙市雨花区迎新路499号御溪国际1栋13楼1310房）。
3、获取磋商文件的材料要求：营业执照复印件、个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)。
4、获取磋商文件的方式：到指定地点报名购买竞争性磋商文件。
5、磋商文件每份售价：400元人民币，售后不退。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2025 年 07 月 23 日 09 时 30 分（北京时间），地点为中慧力祥项目管理有限公司（长沙市雨花区迎新路499号御溪国际1栋13楼1310房）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
五、其他补充事宜
本项目公告在中国招标投标公共服务平台、湖南劳动人事职业学院发布，未经采购人或招标代理机构许可禁止转载，采购人或招标代理机构对任何未经许可的转载不承担责任。
六、采购项目联系人姓名和电话
采 购 人：湖南劳动人事职业学院
采购联系人：张老师、肖老师
电 话：0731-86880155
地 址：湖南省长沙经济技术开发区开元东路1319号
采购代理机构：中慧力祥项目管理有限公司
联 系 人：黎贵兰（项目负责人）、贺胜辉、梁巨权、
电 话：0731-89787575
地 址：长沙市雨花区迎新路499号御溪国际1栋13楼1310房
